PERPIGNAN – MOULIN A VENT – T2 bis avec vue dégagée et vue mer

MOULIN A VENT : Idéal investisseur ou premier achat ! Appartement T2 bis de 57 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant une double exposition sud-est / sud-ouest, une vue dégagée sans vis-à-vis et une vue mer. Il se compose d’une entrée, d’un dégagement avec placard, d’une cuisine aménagée indépendante, d’un séjour de près de 26 m² avec placard, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une loggia fermée. Double vitrage PVC, volets roulants électriques non fonctionnels. Les photos ont été retouchées à l’aide de l’IA, afin de vider l’appartement des effets personnels. Des inexactitudes peuvent exister. L’appartement est à rénover, vendu libre de toute occupation : l’occasion de créer un intérieur à votre goût.

Charges courantes mensuelles : 98,40 € / mois (budget ALUR compris)
Taxe foncière : 1217 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RSAC 822552899